منو
منو
جلوی ضرر را از هرجا بگیری منفعت است! این جمله‌ای است که قطعا همه شما شنیده‌اید و کاملا بیان کننده‌ی کلمه‌ی بازسازی است چرا که اگر بازسازی منزل مسکونی انجام نشود عمرش کوتاه می‌شود و در طولانی مدت باعث به وجود آمدن خرابی‌ها و آسیب‌های سنگین‌تری خواهد شد.
به اصلاح نقص‌ها و خرابی‌های موجود در خانه و ایجاد تغییرات در فضای داخلی منزل بازسازی گفته می‌شود. بازسازی منزل مسکونی عمر خانه‌تان را افزایش می‌دهد و کمک می‌کند که خانه‌ی سالم‌تری داشته باشید.
نداشتن یک برنامه‌ریزی صحیح و طی ننمودن مراحل به صورت گام‌به‌گام، باعث ایجاد سردرگمی در ذهن شما شده همچنین بازسازی منزل مسکونی را سخت و طاقت فرسا می‌نماید؛ به همین جهت در این بخش به طور کامل تمامی گام‌هایی که در بازسازی منزل مسکونی باید طی شوند را به شما توضیح خواهیم داد.
با بررسی تک‌تک اتاق‌ها ، دیوارها و زمین، در و پنجره‌ها را چک کنید. لوله‌های آب و گاز و سیستم برق‌کشی را به دقت بررسی کنید. تک‌تک ایرادات و نقص‌های موجود در منزل را درون یک دفترچه یادداشت نمایید.
در صورتی که بودجه محدودی دارید پس اقداماتی که خانه‌تان نیاز دارد را اولویت بندی کنید به عنوان مثال تعمیر اتصالی داشتن سیستم برق‌کشی خانه از تعمیر خرابی لول‌های پنجره مهم‌تر است.
پیمانکار بازسازی، شخص حقیقی یا شرکتیکه بازسازی منزل مسکونی را انجام می‌دهدوظیفه تهیهی تمام لوازم و ابزار مورد نیاز و پیدا کردن کارگران و دیگر کارنان را بر عهده دارد. • پیمانکار باید برنامه ریزی مشخصی داشته تا بتواند طی زمان تعیین شده پروژه‌ی خود را تحویل دهد. • پیمانکار در بازسازی منزل مسکونی موظف است که تمامی نکات ایمنی را رعایت کند. • در هر پروژه‌ای مسائل قانونی وجود دارد؛ پیمانکار باید در صورت وجود مشکلات قانونی پاسخگو باشد. طراح داخلی فردی است که به منظور زیباسازی و تغییرات فضای داخلی خانه طرح‌هایی را با در نظر گرفتن مبلمان، نورپردازی و صدا و… به مشتری ارائه می‌دهد و در صورت پسند مشتری طرح توسط پیمانکار به اجرا در می‌آورد.
سه روش برای بستن قرار داد با پیمانکار وجود دارد: قرارداد درصدی، قرارداد تک عاملی و قرارداد دو عاملی
▫ قرارداد درصدی: در این روش پیمانکار با محاسبه‌ی کل هزینه تعیین می کند که چند درصد به صورت جداگانه از مبلغ کل دستمزد می‌گیرد. به عنوان مثال اگر کل هزینه بازسازی واحد مسکونی چهل میلیون باشد. پیمانکار ده درصد هم جدا از مبلغ کل می‌گیرد.
▫ قرارداد تک عاملی: در این نوع قرارداد اکثر مسئولیت‌ها بر عهدهی کارفرما است مثلا تامین ابزارها و دستگاه‌های مورد نیاز، یافتن نیروی کار، مدیریت بر روی اجرای پروژه و پیمانکار صرفا در بخش اجرایی نقش دارد.
▫ قرارداد دو عاملی: در قرارداد دو عاملی تمامی وظایف مثل آماده سازی و تهیهی ابزارآلات و نیروی کار و طراحی و…بر عهدهی پیمانکار است. بهترین‌ترین انتخاب در پروژه‌های بزرگ این نوع قرارداد می‌باشد.
ذکر مبلغ و زمان تحویل در قرارداد همچنین ذکر تمام خدماتی که باید در خانه‌ی شما اجرا شود به شما کمک خواهد کرد که در پایان کار به هیچ مشکلی بر نخورید.
پس از طی کردن چهار مرحله‌ی قبل دیگر می‌رسیم به شروع اصلی کار یعنی تخریب قسمت‌هایی که قرار است بازسازی شوند. این مرحله یکی از پر خطرترین مراحل است و حتما باید توسط متخصصین و افراد حرفه‌ای انجام گردد. قسمت های مختلفی از خانه نیاز به تخریب کردن دارند مثلا اگر دیوارها دچار فرسودگی و نم‌زدگی شده‌باشند و یا زمانی که از استحکام کافی دیوار اطمینان ندارید آن دیوار باید تخریب شود و یا زمانی که می‌خواهیم اندازه‌ی یک فضا را تغییر دهیم باید اول آن قسمت را تخریب کنیم و پس مشخص کردن مکان دیوارهای جدید باید برق کشی را انجام می‌دهیم.
بعد از مشخص نمودن مکان‌های که نیاز به تخریب دارند و تخریب کردن آنها نوبت به بازسازی و اعمال تغییرات جدید می رسد.
مفهوم واژه بازسازی که کاملا واضح و مشخص است اما کلمه نازک کاری نیاز به کمی توضیحات دارد که در این بخش ذکر می‌کنیم:
آخرین تغییراتی که در بازسازی منزل مسکونی انجام می‌شود و فرد می‌تواند آن را به چشم ببیند را نازک‌کاری می‌گویند. گچ‌‌کاری و رنگ کردن دیوارها، نصب پریز برق، نصب پنجره، نصب پکیج و پارکت و یا کف پوش، کاشی‌‌کاری و امثالهم شامل مرحله‌ی نازک‌کاری می‌شوند.
هزینه‌ی بازسازی منزل مسکونی به طور دقیق مشخص نیست و به طور روزانه تغییر می‌کند و بهترین کار برای اطلاع یافتن از مبلغ مورد نیاز این است که با پیمانکاران و متخصصین این حوزه تماس بگیرید.
هر قسمت و هر اتاقی از خانه به یکسری بازسازی‌های مشخص نیاز دارند و ما در این بخش تمامی آنها را به شما آموزش خواهیم داد و همچنین چند پیشنهاد برای نوسازی و بازسازی منزل مسکونی ارائه می‌دهیم تا از تمام فضای خانه بهترین بهره را ببرید.
اتاق پذیرایی یا نشیمن‌گاه پرکاربردترین اتاق در زندگی روزمره است .
بازسازی‌هایی که سالن پذیرایی ممکن است نیاز داشته باشد شامل کف زمین، سقف و دیوارها است
زمین: شاید ندانید که بهترین انتخاب بین پارکت، سرامیک و کف پوش لیمنت کدام است. دانستن مزایا و معایب هر کدام به شما کمک می‌کند تا با در نظر گرفتن نیازهای خود یکی از این سه تا را انتخاب نمایید
• مزایا و معایب استفاده از سرامیک: در برابر رطوبت مقاوم است و در صورت وجود رطوبت هیچ‌گونه آسیبی نمی‌بیند، آسان تمیز می‌شود، هیچ‌گونه آلرژی ای ایجاد نمی‌کند، قیمت قابل قبولی دارد اما روش نصب بسیار سختی دارد، در زمستان سرد می‌شود و که در صورت استفاده نکردن از فرش یا دمپایی می‌تواند آزار دهنده باشد.
• مزایا و معایب استفاده از کف پوش لمینت : قیمت مناسبی دارد، دارای طرح‌های فوق العاده زیبا و متعددی است و بسیار آسان نصب می‌شود اما در برابر رطوبت مقاوم نیست و همچنین آسان‌تر دچار خط و خش می‌شود.
• مزایا و معایب استفاده از پارکت: دارای تنوع رنگی و طرحی بسیار بالاست، سرما را انتقال نمی‌دهد، مقاوم است و می‌شود سال‌های طولانی‌ای از آن استفاده کرد، نصب آسانی دارد اما در برابر آب مقاوم نیست، بسیار پر سر و صداست، نسبت به کف پوش گران‌تر است.
سقف: ایجاد سقف کاذب به منظور زیباسازی سقف خانه، تقسیم کردن بخش های اتاق و ایجاد تنوع در نورپردازی انجام می‌شود. انواع مختلفی دارد نظیر: سقف کاذب کناف، سقف کاذب چوبی، سقف کاذب رابیتس، سقف کاذب pvc، سقف کاذب پلاستر پاریس، سقف کاذب فلزی، سقف کاذب پارچه‌ای و سقف کاذب شیشه‌ای
دیوار: بعد از بازسازی مجدد دیوار یا می‌توانید آن را رنگ کنید یا از کاغذ دیواری استفاده کنید.
در صورت انتخاب رنگ پیشنهاد ما به شما این است که از رنگ‌های ملایمی و ساده چون سفید و شیری استفاده کنید.
اما اگر می‌خواهید از کاغذ دیواری استفاده کنید سعی کنید در حد توان طرح‌های ساده‌ای را انتخاب کنید با وجود اینکه در ایران اغلب مردم به کاغذ دیواری علاقه‌مند هستند اما در مد روز جایی ندارند و قطعا بعد از گذشت مدتی تکراری و آزار دهنده خواهند بود. اگر با وجود تمام این حرف‌ها باز هم تصمیم دارید که دیوار خانه‌تان را کاغذ دیواری کنید ما به تصمیم‌تان احترام می‌گذاریم و انواع کاغذ دیواری‌ها را به شما معرفی می‌کنیم تا بتوانید بهترین جنس کاغذ دیواری را تهیه کنید
انواع جنس‌های کاغذ دیواری به شرح زیر است:
کاغذی: این نوع کاغذ دیواری قیمت ارزانی دارد و به آسانی یافت می‌شود. عمر کوتاهی دارد و نهایتا تا دو سال قابل استفاده است
پارچه‌ای: گران تر و همچنین با دوام و مقاوم در برابر آسیب
نانو: یکی از بهترین جنس‌های موجود بین کاغذ دیواری‌ها است که مقاومت بسیار بالایی دارد و قابل شست‌وشو است، حساسیت و آلرژی ایجاد نمی‌کند و حتی تا حدودی عایق صدااست.
مخملی: دارای بافت بسیار زیبایی است اما قیمت بالایی دارد و قابل شست‌وشو هم نیست.
Pvc: کاغذ دیواری پی وی سی مقاوت بسیار بالایی دارد و حتی تا بالای پنج سال هم می‌توان از آن استفاده کرد؛ در برابر آب مقاوم و قابل شست‌وشو است اما قیمت نسبتا بالایی دارد.
سه بعدی: قابل شست‌وشو است و استحکام بالایی دارد همچنین دارای تنوع طرحی بسیار زیادی است.
الیاف طبیعی: قیمت بسیار بالایی دارد و خیلی سخت یافت می‌شود و به دلیل به کارگیری الیاف گیاهی در آن ضد حساسیت و قابل شست‌وشو است.
یکی از مهم‌ترین اتاق‌های یک منزل آشپزخانه می‌باشد پس حتما باید عاری از هرگونه نقص و خرابی باشد.
حتما لوله‌های آب را به دقت چک کنید و از سالم بودنشان اطمینان حاصل کنید در صورت وجود آسیب آنها را تعویض کنید.
برای زمین آشپزخانه سرامیک بهترین انتخاب است چون همانطور که توضیح دادیم آسان تمیز می‌شود.
استفاده از رنگ‌هایی چون سفید و کرمی و قهوه‌ای و … آشپزخانه‌یتان را زیبا خواهند کرد.
مراحل بازسازی اتاق خواب تقریبا مشابه بازسازی سالن پذیرایی است .. از سالم بودن سیستم گرمایشی و سرمایشی اتاق اطمینان حاصل فرمایید، سعی کنید نور پردازی اتاق ملایم باشد و همچنین استفاده از رنگ آبی در اتاق خواب می‌تواند به کاهش استرس و افزایش آرامش در درون شما کمک کند.
نکاتی که باید در بازسازی و نوسازی سرویس بهداشتی و حمام رعایت شود:
• از کاشی‌های بسیار با کیفیت استفاده کنید.
• نورپردازی مناسب و صحیح بسیار اهمیت دارد.
• روشویی را در ارتفاعی مناسب نصب کنید.
• درست است که وان حمام دارای زیبایی ظاهری است اما باعث هدر رفتن مقدار بالایی آب می‌شود پس در صورت اهمیت این موضوع برایتان ترجیحا از دوش و کابین دوش استفاده نمایید.
از شما می‌خواهیم که چشم‌هایتان را ببندید و لحظه‌ای را تصور کنید که در یک عصر خنک پاییزی در بالکن نشسته‌اید، یک لیوان چایی در دست دارید و از هوا و منظره‌ی زیبای رو به رویتان لذت می‌برید؛ حال چشم‌هایتان را باز کنید، متوجه شدید که چنین لحظه‌ای چقدر می‌تواند آرامش‌بخش باشد و استرس و فشار یک روز را کاملا کاهش دهد؟
حقیقت این است که اغلب خانواده‌ها تاثیر یک بالکن زیبا در انسان و در خانه را دست کم می‌گیرند و از طراحی آن غافل می مانند. با مبلمان حداقلی مناسب، پوشش مناسب کف نظیر چمن مصنوعی یا چوب پلاست در کنار گل های مناسب می توان فضای نیمه باز مناسبی خلق کرد.
در این مقاله درباره‌ی روش بازسازی منزل مسکونی صحبت کردیم و دلایلی که باید منزل مسکونی‌تان را بازسازی کنید به شما شرح داده همچنین بازسازی‌هایی که می‌توان در هر قسمت از خانه انجام داد را به طور کامل توضیح دادیم اگر که سوالاتی دیگر و یا نظراتی راجب بازسازی منزل مسکونی دارید حتما بپرسید و ما سعی می‌کنیم اسرع وقت پاسخگوی سوالاتتان باشیم.
