5. استراتژی‌های مهندسی

فرآیند معماری و طراحی داخلی نباید مستقل از برنامه‌ریزی‌های مهندسی در نظر گرفته شود. سیستم سازه‌ای ساختمان، سیستم‌های گرمایش، سرمایش، تهویه، تاسیسات بهداشتی، شبکه‌های برق و سیستم روشنایی باید مطابق با طراحی معماری توسعه یابد. استراتژی‌های مهندسی نه تنها باید همزمان با در نظر گرفتن مرحله ساخت و اجرا، بلکه باید با در نظر گرفتن اولویت استفاده نیز انتخاب شوند. انتخاب متریال بادوام  و باکیفیت، درنهایت شما را از شر هزینه تعمیرات و مشکلاتی که در طولانی مدت مشخص می‌شوند، راحت خواهد کرد.  

6. اجرای کارهای حقوقی (اخذ مجوزهای مورد نیاز)

مانند هر پروژه املاک و مستغلات، در زمینه ساخت و اجرای ویلا نیز مراحل رسمی باید قبل از شروع پروژه انجام شوند. اداره ثبت اسناد و املاک، اداره ثبت اراضی، اداره شهرداری، شرکت بازرسی ساختمان، ادارات برق، گاز، آب، فاضلاب، تلفن و غیره، همگی درصورت نیاز باید مجوزهای لازم را صادر نمایند.  از آنجایی که هر سازمانی استانداردها و اولویت‌های خاص خود را دارد، متاسفانه برخی اوقات، فرآیندها می‌توانند بیش از حد طولانی یا پیچیده شوند و شرایط کلافه‌کننده‌ای را بوجود آورند. به همین دلیل، کمک گرفتن از کارشناسان باتجربه در این زمینه و سپردن مسائل حقوقی به آن‌ها جهت انجام تشریفات رسمی، این فرایند را تسهیل و تسریع می‌بخشد.

7. ساخت و اجرای سازه

بعد از به اتمام رساندن تمامی مراحل حقوقی لازم درجهت ساخت و اجرای ویلا، زمان آن رسیده است که پلان طراحی شده توسط معمارتان را عینی نمایید. درصورتی که طرح از پیش ساخته‌شده‌ای موجود نباشد، فاز اول ساخت و ساز به آرایش زمین مدنظر مربوط خواهد شد. اگر قطعه زمین به هیچ جاده‌ای متصل نباشد، قبل از هرچیزی لازم است جاده‌ای را طراحی کرد، حتی اگر پوشش جاده خاکی یا از سنگ‌های شکسته باشد. جاده به منظور رسیدن به قطعه زمین موردنظر و ایجاد محل ساخت و ساز کشیده می‌شود. از آنجایی که ساخت ویلاهای مستقل به طور کلی پروژه‌های چندان بزرگی نیستند، می‌توان از این مسائل به راحتی گذر کرد. سپس نوبت به عملیات گودبرداری یا پرکردن و در صورت نیاز شمع‌بندی خواهد رسید. پس از انجام این عملیات، قطعات اصلی و اساسی سازه مانند دیوارهای پرده‌ای، سیستم کریر، دیوارهای جداکننده، زیرساخت تاسیسات و مجموعه باغ، استخر، دیوارهای حائل، سقف سازی و غیره انجا‌م می‌شود. اگرچه در این نوع پروژه‌ها عمدتاً سیستم‌های اسکلت‌بندی بتن آرمه یا مسلح مورد استفاده قرار خواهند گرفت، اما ساخت سازه با معماری چوبی، فولادی یا سنگی در پروژه‌های ویلایی مستقل نیز پیشنهاداتی هستند که نتایج زیبایی را به همراه دارند.

8. نازک کاری معماری

مرحله ساخت سازه با مرحله نازک کاری معماری ادامه پیدا می‌کند. این مرحله همانطور که از نامش پیداست شامل عناصر تزئینی و جزئیات می‌باشد. تجهیز فضاهای داخلی مانند حمام، توالت، آشپزخانه، پوشش کف، دیوار و سقف، مبلمان ثابت و متحرک، روکش سقف و نما، همگی در این مرحله قرار می‌گیرند.تکمیل جزییات معماری ویلا می‌تواند اختلاف زیادی در هزینه‌ها باتوجه به مصالحی که باید انتخاب شوند،ایجاد نماید. در طول پروسه ساخت ویلا، سبک معماری و استایل مورد نظر مالک ویلا از طریق متریال و طراحی پلان‌های متفاوت، جان می‌گیرد. در این مرحله یکی دیگر از عناصر مهم و تعیین‌کننده، انتخاب تیمی است که بتواند کار خود را در سطح کیفی مطلوب و به درستی انجام دهد. باتجربه بودن گروه معماری‌ای که پروژه را مدیریت خواهد کرد، برای صاحبان ویلا در رسیدن به ویلای  رویایی خود امری حیاتی خواهد بود.